Содержание
- Утеплённый фундамент под ключ, цена в Москве
- От чего зависит выбор фундамента
- Какой фундамент заказать для строительства дома
- Вопрос - ответ
Отсутствие проекта – это источник многих эксплуатационных проблем, которые связаны с ошибками в конструкциях нулевого цикла. Большинство застройщиков всё же осознаёт серьёзность проблемы, поэтому услуга «фундамент под ключ» сегодня весьма популярна. За какую цену можно заказать строительство фундаментов в Москве и Московской области?
1. Утеплённый фундамент под ключ, цена в Москве
Говорить о стоимости плитного фундамента (при определённой площади дома, или за 1м2) в общих чертах не имеет смысла, так как конструктивы, как и набор материалов, разные. Чтобы заказать проект, нужна конкретика. Расценки на фундамент в Подмосковье и Москве указаны в м3 (куб.).
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| 1. Геодезические работы по разбивке | м² |
-
+
|
100 | 0 |
| 2. Разработка котлована | м³ |
-
+
|
750 | 0 |
| 3. Геотекстиль | м² |
-
+
|
60 | 0 |
| 4. Насыпной слой из песка | м³ |
-
+
|
450 | 0 |
| 5. Насыпной слой из щебня | м³ |
-
+
|
450 | 0 |
| 6. Ввод водоподающей трубы | шт. |
-
+
|
2000 | 0 |
| 7. Ввод электрической линии | шт. |
-
+
|
2000 | 0 |
| 8. Разводка труб канализации | шт. |
-
+
|
1500 | 0 |
| 9. Экструзионный ППС листы 580*100*1180 | м² |
-
+
|
90 | 0 |
| 10. Технический полиэтилен | м² |
-
+
|
60 | 0 |
| 11. Опалубка из доски 40*150 | м³ |
-
+
|
8000 | 0 |
| 12. Фиксаторы арматурные | шт. |
-
+
|
5 | 0 |
| 13. Арматура АIII D12 | тн. |
-
+
|
15000 | 0 |
| 14. Арматура АIII D8 | тн. |
-
+
|
15000 | 0 |
| 15. Бетонирование с уплотнением | м³ |
-
+
|
5550 | 0 |
| 16. Устройство дренажных колодцев | шт. |
-
+
|
6000 | 0 |
| 17. Разводка греющих труб | м. |
-
+
|
90 | 0 |
| 18. Монтаж коллекторного узла | шт. |
-
+
|
22500 | 0 |
| 19. Прокладка труб кольцевого дренажа | п.м. |
-
+
|
500 | 0 |
| 20. Устройство отмостки | м. |
-
+
|
470 | 0 |
У нас вы можете заказать плитный, ленточный, свайный фундамент. Опыт строительных работ компании Артель и С более 15 лет. За это время мы реализовали множество проектов разной сложности.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Заполните форму обратной связи, мы перезвоним вам в ближайшее время. Ответим на все вопросы, согласуем выезд прораба на объект.
2. От чего зависит выбор фундамента
При строительстве фундамента под ключ, компании работают по собственным проектным разработкам. Однако опираться они должны на анализ почвы, который выполняется другими, имеющими на то лицензию, компаниями.
Исследование грунта даёт возможность заказать оптимальную конструкцию фундамента, которая обеспечит дому наилучшую устойчивость, оптимизирует расходы на покупку материалов. При «слепой» закладке фундамента пойти не так может многое. Например, если грунт окажется неспособным выдержать вес монолита, фундамент может деформироваться вплоть до полного разрушения.
Ремонт не всегда решает подобные проблемы. Попытки усилить проседающий фундамент становятся для владельца необходимостью платить двойную цену. При строительстве фундамента, главными ориентирами являются показатели глубинного промерзания, залегания вод. Их игнорирование приводит к подтоплениям, воздействию сил морозного пучения, появлению трещин.
Отметки УПГ, которые можно найти в таблицах, картах - это усреднённые данные, по факту они могут отличаться даже на соседних участках. То же самое касается грунтовых вод: даже когда в конкретном населённом пункте известен уровень их залегания, на вашем отдельном участке может оказаться, к примеру, верховодка.
Чтобы заказать строительство любого фундамента под ключ, нужен полный анализ почвы: тест механических свойств, геофизическое, гидрогеологическое исследование. Специалисты выезжают к месту застройки, бурят несколько скважин (количество, цена зависит от сложности рельефа, параметров объекта). Шурфы отправляют в лабораторию.
Главный вопрос, на который исследование грунта под фундамент даст ответ – это целесообразность строительства на данном участке. Геофизическая оценка даёт представление о ландшафте, возможности выравнивания отдельных зон путём срезки слоя или устройства насыпи.
Из-за расходов на анализ почвы, цена фундамента повышается. Но только такая разносторонняя проверка позволит создать грамотный проект, поэтому заказать её следует однозначно.
3. Какой фундамент заказать для строительства дома
Как ни рекламируются каркасные технологии, наши граждане предпочитают строить дома из каменных материалов. Прочная кладка отличается большой массой – поэтому, несмотря на значительные затраты на изготовление, фундамент под неё требуется максимально устойчивый, прочный.
Для стен применяют блоки из ячеистого бетона. Высокая теплопроводность позволяет делать стены меньшей толщины, что даёт экономию за счёт ширины опоры. Но если необходимо изготовить ленту или ростверковый фундамент, ни о каких конструктивных послаблениях речи не идёт. Наоборот: чем меньшую прочность имеет кладка, тем более жёстким должен быть фундамент.
Вот какие основания можно заказать под строительство дома.
Если позволяют условия участка, заказчики предпочитают заказать ленту (кольцевую балку фундамента). Она подходит для большинства типов грунта. Есть возможность устройства во внутреннем контуре помещений цокольного либо подвального этажа.
Можно заказать фундамент-ленту в сборном варианте, когда монтаж осуществляется из крупноформатных неармированных блоков ФБС. Их называют стеновыми, так как предназначены они для возведения стен подвала. Но такое решение будет оптимальным только на сухих грунтах, в регионах, где зимой нет высокого снега.
При повышенной влажности почв стыки между блоками необходимо герметизировать. Сверху такой ленты приходится заливать армопояс. Лучше сразу сформировать опалубку, залить всю ленту.
В зависимости от параметров дома, его веса, условий участка, ленточные фундаменты для малоэтажного строительства могут закладываться ниже отметки промерзания или быть мелкозаглубленными.
Ленту малого заглубления можно заказать под каркасные стены, некоторые варианты легкобетонной кладки (арболит, полистиролбетон). Однако такая конструкция не обладает большой жёсткостью - под ячеистобетонные стены её надо полноценно заглублять.
На слабых грунтах – например, песчаных, лучше заказать строительство усиленного фундамента. Лента должна опираться на плоскую полушку, за счёт которой прямоугольное сечение преобразуется в Т-образное.
Если подушка выполняется в монолите, то сначала формируется опалубка под неё. В процессе вязки армокаркаса закладывается вертикальная закладная арматура, выпуски которой замоноличиваются в теле самой ленты, как это показано на фото.
Для устройства подушек на сборных фундаментах применяют и готовые заводские плиты прямоугольной или трапециевидной формы. Фундамент для дома формируется поверх жёсткого подстилающего слоя – бетонной подготовки. Что именно заказать, заказчику всегда подскажет специалист компании.
Цена строительства фундаментов под ключ зависит от конструктива, от региона расположения объекта. Например, заказать в Москве 1м3 ленточного фундамента в среднем обходится 18500 руб, а в ЮФО эта цифра не превышает 7500 руб.
Благодаря большой площади опоры, плитный фундамент обладает высокой устойчивостью, наиболее равномерно распределяет нагрузки от здания на грунт. Но для плиты, которая заглубляется незначительно, либо вообще может быть почти полностью поверхностной, важен ровный рельеф участка. На склонах такие фундаменты не проектируют, так как велика вероятность их скольжения. Плиту (или её часть) опирают не на грунт, а на сваи.
Вот основные варианты строительства фундамента под ключ в Москве:
| Иллюстрация | Какой заказать фундамент под дом |
|---|---|
|
Плоская «плавающая». Наиболее применяемый тип плитного фундамента, который подходит для увлажнённых малопрочных грунтов. Участок под её строительство должен быть ровным. Цена за м2 зависит от толщины основных, подстилающих слоёв. |
|
Ребристая (ребра вниз). Для массивных зданий сложной конфигурации, строящихся на неоднородных грунтах проектируют плиту кессонного типа, имеющую направленные рёбра жёсткости. За счёт них нагрузка передаётся на грунт наиболее равномерно, можно обыграть небольшие перепады рельефа. |
|
Одним из вариантов ребристой плиты является заглубляемая монолитная чаша, стенки которой являются рёбрами жёсткости. Только они направлены не вниз, а вверх. При строительстве дома с цокольным этажом или подвалом, более надёжного, герметичного варианта не существует. |
|
Плита на сваях. Точечные опоры дают возможность строить дом на пересечённом рельефе, создавать прочные конструкции на слабых грунтах: лёссах, торфах, болотах. Данный вид представляет собой комбинацию плиты и ростверка. При таком конструктиве, толщина плиты всегда одинаковая - 200 мм. Больше не надо, потому что она не одна воспринимает нагрузки, а вкупе с ростверком. |
Ребристая плита может просто опираться на уплотнённую песчаную подушку, либо утепляться снизу экструдированным пенополистиролом по скандинавским технологиям. Их особенностью является наличие утеплителя под подошвой, система тёплого пола в теле фундамента.
Главное достоинство плиты - сплошная прочная поверхность. Она служит основанием для структурирования пирога пола. Это компенсирует расходы, которые в других случаях приходится закладывать на черновой пол.
Для участка с неровным рельефом, либо при строительстве в регионах с вечной мерзлотой на слабых просадочных грунтах, в качестве фундаментных опор приходится выбирать буронабивные сваи. В малоэтажном строительстве чаще используется вариант с ростверком. Это та же монолитная армированная лента, только опирается она не на грунт, а на сваи.
4. Вопрос - ответ
Цена составляет 12 000 - 25 000 рублей за квадратный метр. При этом, в стоимость могут входить земляные работы, монтаж опалубки, установка арматуры, заливка бетона.
Цена составляет 8 000 - 15 000 рублей за квадратный метр. Обычно, в эти затраты включены работы по подготовке грунта, установке опалубки, монтажу арматуры, заливке бетона, устройству гидроизоляции..
Самым дешевым является мелкозаглубленное ленточное основание. Траншею под него можно вырыть вручную.
