Расчет стоимости фундамента под ключ - калькулятор - Артель и С

Стоимость фундамента под ключ калькулятор

От того, насколько правильно сделан расчет и технологически точно выполнен фундамент, будет зависеть срок службы всего здания. Это понимают и частные застройщики, нередко ведущие беспроектное строительство, поэтому и обращаются по вопросу формирования конструкций нулевого цикла в специализированные компании. Из чего складывается стоимость фундамента под ключ (калькулятор вы найдёте здесь же, на сайте), будет рассказано далее.

фундамент в опалубке фото

1. Конструкционные особенности фундаментной балки

Замкнутая по контуру лента в монолитном исполнении универсальна, так как подходит для большинства типов грунта и очень удобна, когда требуется спроектировать подвал или цокольный этаж. Конструктивно её исполнение бывает разным – сечение может быть прямоугольное или Т-образное, а подошвенная часть не только заглубляется ниже отметки промерзания, но и может располагаться близко к поверхности. Поэтому, чтобы рассчитать стоимость фундамента и ввести в калькулятор точные данные, нужно иметь перед глазами чертёж.

1.1 Разновидности лент, их применение

Прежде, чем применить калькулятор цены на ленточный фундамент под ключ, рассмотрим его конструкционные особенности:

Тип сечения ленты и фото для наглядности Где применяется
Ленточный фундамент малого заглубления фото

Лента малого заглубления, сечение прямоугольное

Проектируется на неподверженных пучению грунтах под лёгкие каркасные постройки. Расчет стоимости фундамента данного типа наиболее прост и может быть выполнен самостоятельно, согласно представленной схеме.
Мелкозаглублённая балка на бетонной подушке фото

Мелкозаглублённая балка на бетонной подушке

Поперечная бетонная подушка в основании фундаментной ленты придаёт ей устойчивость, лучше распределяет нагрузки на грунт. Если он достаточно плотный и сухой, а дом строится из нетяжёлого материала типа обшивного каркаса или полистиролбетонных блоков, такая конструкция будет идеальным выбором. Чтобы рассчитать стоимость фундамента вручную, объём подушки придётся определять отдельно, а потом суммировать. Калькулятор удобнее тем, что можно задать форму сечения и, просто введя размеры, получить готовый результат.
ленточный фундамент заглубленный ниже УПГ фото

Лента в виде балки, заглублённая ниже УПГ

Этот вид фундамента строители называют стеной в грунте, именно он чаще всего используется в частном домостроении. На такую ленту можно опереть любые стены – хоть сруб, хоть тяжёлую кирпичную кладку. Он подходит практически для всех типов грунта, кроме скальных и просадочных. Пучинистость почвы не является противопоказанием, и может влиять лишь на глубину заложения. Но в любом случае подошва ленты должна располагаться ниже точки промерзания. Расчет стоимости фундамента для дома производится аналогично мелкозаглублённой прямоугольной балке. Калькулятором пользоваться удобнее, потому что он считает не только основной материал, но и расходный (на опалубку).
заглубленный ленточный фундамент фото

Заглублённая лента с Т-образным сечением

Лента на бетонной подушке проектируется на неоднородных грунтах (когда перемежаются мягкие и твёрдые слои), и подходит даже для многоэтажных зданий. Уширение подошвы фундамента может выполняться как за счёт монтажа сборных плит, так и путём устройства опалубки соответствующей формы. Примечание: Как вариант, вместо подушки, являющейся неотделимой частью ленты, по контуру ленты, с небольшим выходом за её границы, может выполняться бетонная подготовка. От конкретной структуры фундамента зависит и его стоимость - расчет достаточно сложный и желательно, чтобы его произвёл специалист.

Чтобы рассчитать стоимость ленточного фундамента, необходимо учитывать не только его конструктив, но и то, какую структуру он будет иметь. Согласно ГОСТ, для формирования опорных лент кроме монолита могут применяться и некоторые виды кладочных материалов - например, кирпич или природный бут.

Кладке из бута (когда крупный камень кладётся на ЦПС), либо бутобетонному монолиту (когда камень более мелкой фракции является наполнителем для неармированного бетона) для устойчивости придают трапецеидальную форму. Кирпичную ленту делают ступенчатой, из глиняного, хорошо обожжённого безпустотного кирпича.

Однако эти материалы (если они не являются местными, покупаемыми по цене производителя) достаточно дорогие, с их применением стоимость строительства фундамента получается завышенной. Поэтому в подавляющем большинстве застройщики всё же отдают предпочтение железобетону.

ленточный фундамент из блоков фбс

Можно так же возводить ленту в сборном варианте, из блоков ФБС - однако она, даже при наличии армопояса, не обладает жёсткостью. Если же в доме предусматривается подвал, то на герметизацию блочных стенок уходит немало сил, средств и времени. Монолитный фундамент под ключ – это лучший выбор с точки зрения не только качества, но и цены. В этом можно убедиться, сделав на калькуляторе предварительный расчёт.

Примечание: Выбор фундамента ленточного типа становится неоправданным только при отметке УПГ более 2-х метров. В регионах с таким глубоким промерзанием грунта обычно строят на забивных сваях с железобетонным ростверком, так как заливка сплошной балки влечёт увеличение расхода бетоносмеси. Чтобы увидеть разницу в затратах, можно наряду с калькулятором цены ленточного фундамента произвести и расчёт свайного поля – а потом сравнить.

2. Сколько стоит геология

Организации, которые строят фундамент под ключ, сами геологические изыскания не производят, поэтому при выполнении расчёта калькулятор этих расходов не учитывает. Для исследования грунта следует подыскать соответствующих специалистов с лицензией. В Московской области цены на эти услуги в июле 2020 года составляют порядка 25000 рублей за две восьмиметровые скважины. Однако это не фиксированная цифра. Необходимое для исследования количество шурфов и их глубина зависят от рельефа и удалённости участка, поэтому и окончательный расчёт неодинаков.

Сама процедура состоит из:

  1. выезда буровой техники на участок и взятия проб;
  2. лабораторного исследования вынутого грунта;
  3. составления отчёта по изысканиям;
  4. выдачи клиенту документации, на основании которой и должен проектироваться фундамент.
геология фото

Наиболее проблематичными оказываются участки, в которых присутствуют две разновидности грунта. Из-за разной структуры и плотности слои неодинаково реагируют на увлажнение, замораживание-оттаивание, соответственно, здесь возникает повышенная вероятность воздействия нагрузок, ведущих к излому.

При этом особенно важно определить уровень залегания однородного слоя, на который монолит сможет опираться по всему периметру, а от него будет зависеть и высота бетонного массива, и соответственно, его цена. Поэтому любой расчет стоимости фундамента для дома обязан предваряться геологическим анализом участка.

3. Этапы устройства ленточного фундамента, порядок расчёта

Стоимость фундамента, выдаваемая калькулятором, складывается из таких пунктов:

  • Геодезическая разбивка участка.
  • Выемка грунта из траншей (если дом с подвалом, то копка котлована).
  • Устройство подстилающих слоёв (подушка из насыпного материала или подбетонка).
  • Армирование балки.
  • Установка гильз для ввода коммуникаций и устройство продухов.
  • Сборка опалубки.
  • Бетонирование.
  • Распалубка монолита.
  • Уход за бетоном в период твердения.
  • Засыпка и утрамбовка пазух.
засыпка и утрамбовка фундамента фото

На выполнение тех или иных технологических операций идут материалы, суммарную цену которых так же рассчитывает калькулятор строительства фундамента. Чтобы получилась общая смета, к их стоимости останется добавить цену каждого вида услуг и аренды оборудования, а так же прибавить процент на накладные расходы и амортизацию инструмента. Покажем наглядно, как это делается.

4. Как составляется калькуляция

Смета является финансовым документом, который может определять как цену объекта в целом, так и себестоимость отдельной конструкции. Чтобы осуществить расчёт стоимости ленточного фундамента, в окошки калькулятора необходимо ввести такие исходные данные:

  1. суммарную длину балки (соответствует периметру всех стен);
  2. высоту монолита;
  3. ширину заливаемой ленты (обычно делается на 100 мм больше толщины стены, но могут быть и иные варианты);
  4. толщину подстилающего слоя;
  5. глубину траншеи или котлована;
  6. периметр здания;
  7. площадь пятна застройки.
схема монтажа фундамента фото

Стоимость фундамента под дом, которую должен определить калькулятор, будет складываться из четырёх разделов:

  • расчёта затрат на производство основных работ;
  • суммарной цены используемых материалов;
  • стоимости дополнительных работ (включая расходники);
  • оплата арендуемой техники и оборудования.

Принцип составления калькуляции на ленточный фундамент под ключ для каждого раздела в отдельности представлен ниже.

4.1 Расходы на выполнение основных работ

Для примера произведём расчёт стоимости: фундамент ленточный (калькулятор усреднённый, по ценам Московской области). В условии задачи - участок площадью 110 м2 с пятном застройки 50 м2; сечение ленты 600*300 мм; периметр 65 м. п. Толщина подстилающего песчаного слоя 300 мм, щебёночного 100 мм.

расчет фундамента

Раздел 1. Ленточный фундамент - калькулятор стоимости работ:

№/п Работы по возведению фундамента ленточного типа Количество/ед. измерения Цена (рубли) Сумма (рубли)
1 Геодезическая разбивка осей 110 м2 100 11000
2 Разработка траншей 65 м3 750 48750
3 Укладка разделительного слоя из геотекстиля 130 м2 30 3900
4 Отсыпка и утрамбовка виброплитой песчаной подушки 30 м3 450 13500
5 Отсыпка и утрамбовка виброплитой щебёночного слоя 12 м3 450 5400
6 Устройство горизонтальной гидроизоляции из мембраны 35 м2 50 1750
7 Сборка и демонтаж опалубки 90 м2 1200 10800
8 Сборка и установка армокаркаса 1,1 тн 15000 16500
9 Бетонирование с глубинным уплотнением 12,3 м3 5550 68265
10 Засыпка и утрамбовка пазух 4,3 850 3655
Общая цена работ по строительству ленточного фундамента: 123770 руб.

4.2 Материалы и их стоимость

Определив затраты на основную часть работ, производим расчет цены фундамента (калькулятор в таблице с реальными ценами 2020 года).

деревянная опалубка под зваливку фундамента фото

Раздел 2. Расчёт суммарной стоимости материалов:

№/п Материалы Количество/ед. измерения Цена за единицу в рублях Фундамент под ключ - калькулятор цены за количество
1 Геотекстиль 110 м2 52 5720
2 Песок, фракция 3,5 мм 25 м3 620 15500
3 Щебень, фракция 30 мм 12 м3 1500 18000
4 Мембрана 48 м2 110 5280
5 Инвентарная опалубка (аренда) 80 м2 650 52000
6 Обрезная доска 100*40 мм 1,2 м3 9950 11940
7 Фиксаторы для арматурных стержней 380 шт 3,5 1330
8 Проволока вязальная 13 кг 120 1560
9 Арматура стальная D8A500 0,3 тн 42100 12630
10 Арматура стальная D12A500 0,85 тн 40500 34425
11 Бетон (класс В22,5) 12,9 м3 4200 54180
12 Труба ПВХ (на продухи и вводы коммуникаций) 7 шт 250 1750
13 Транспортировка стройматериалов - - 13000
14 Доставка и вывоз комплекта опалубки - - 16500
15 Метизы - - 8500
Расчётная стоимость монолитного фундамента, калькулятор: 252315руб.

4.3 Дополнительные работы

Дополнительными называют работы, не являющиеся неотъемлемой технологической частью ленточного фундамента. Застройщик может выполнить их самостоятельно или нанять другого исполнителя, поэтому их стоимость считают отдельно, вместе с материалами.

Раздел 3. Фундамент под ключ с дополнительными работами – калькулятор расчёта:

№/п Вид работы Количество/ед. измерения Цена, включающая стоимость материала (руб) Рассчитать стоимость на фундамент (руб.)
1 Планировка грунта 65 м3 350 22750
2 Закладные под водопровод и электричество (гофротруба 63 мм) 2 шт 2000 4000
3 Разводка под домом канализационных труб 6 шт 1500 9000
Итого на фундамент под ключ (калькулятор Московская область): 35750 руб.

залитый утепленный фундамент фото

Примечание: К дополнительным работам так же относят вертикальную гидроизоляцию, утепление и устройство кольцевого дренажа.

4.4 Аренда оборудования

Раздел 4. Расчёт расходов на спецтехнику и оборудование для фундамента – цена, калькулятор:

№/п Оборудование Количество/ед. измерения Цена (руб) Сумма (руб.)
1 Бетононасос 1 18500 18500
2 Бытовка 2 32000 32000
3 Биотуалет 1 5500 5500
Итого расходы по оборудованию на ленточный фундамент под ключ: 56000 руб.

заливка фундамента бетоном фото

Примечание: В этот раздел могут быть включены и расходы на электричество, если подрядчику приходится пользоваться своим генератором.

4.5 Итоговая стоимость фундамента, калькулятор онлайн

Чтобы получить стоимость ленточного фундамента под ключ, калькулятор должен суммировать все 4 раздела. В нашем случае, расчёт получился таким:

  1. Раздел 1 – работы: 123770 руб.
  2. Раздел 2 – материалы: 252315 руб.
  3. Раздел 3 - дополнительные услуги: 35750 руб.
  4. Раздел 4 - оборудование: 56000 руб.

Всего цена фундамента по четырём разделам:

  1. 467835 руб.
  2. 10% накладных расходов: 46784 руб.
  3. 3% амортизация инструмента: 14036 руб.

Итого по смете: фундамент (цена с установкой) – 528655 руб.

Заключение

Расчет фундамента для дома, калькулятор которого мы представили здесь для примера, сделан по ценам текущего летнего сезона. Примерно в такую сумму и обойдётся монолитная лента высотой 600 и шириной 300 мм, под здание с площадью 50 м2 в плане.

Бесплатная консультация
Загрузка таймера
Наши партнеры
partners
partners
partners
partners